Appartement 2 pièces à vendre à Cannes avec piscine et parking privatif
Appartement 2 pièces à vendre à Cannes avec piscine et parking privatif
Description
Canes, La Villa Francia, située dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, vous propose un beau appartement de 2 pièces de 27,26 m², vendu meublé, équipé et climatisé. Facile d’accès, il bénéficie d’une place de stationnement privative dans un parking couvert avec ascenseur. La résidence de charme offre des prestations de qualité comprenant une magnifique piscine à débordement avec vue dégagée, un court de tennis, un terrain multisports et des espaces paysagers soigneusement entretenus. À seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement est idéal comme pied-à-terre pour profiter de la Côte d’Azur ou comme investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. Airbnb est accepté, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 27,26 m² est vendu meublé, équipé et climatisé, ce qui vous permet de l’emménager rapidement et d’y vivre confortablement dès l’achat.
- Situé dans une résidence de charme avec une piscine à débordement offrant une vue dégagée, un court de tennis et un terrain multisports, pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Sa localisation à seulement 800 mètres des plages et à 10 minutes du centre de Cannes en fait un bien idéal, que ce soit pour profiter de la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif performant.
- La copropriété compte 46 lots, avec des charges annuelles de 3552 €, garantissant un environnement bien entretenu et sécurisé.
- Avec une possibilité d’utiliser Airbnb, cet appartement offre une rentabilité potentielle, idéale pour maximiser votre investissement si vous souhaitez louer à court terme.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389952
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
