Superbe appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay, Cap Estérel

Charmant appartement de 2 pièces situé à Agay, Cap Estérel, offrant une surface habitable de 28 m² Loi Carrez et une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer. Situé dans un quartier calme nommé Esquinade, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié entre la mer et le massif de l’Estérel, avec un accès facile. Il est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion libre. La résidence dispose de 5 piscines, d’un golf, d’installations de tennis et de padel, ainsi que de commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment (systèmes de sécurité, nettoyage, maintenance), la gestion du domaine (animations saisonnières, entretien des voiries, éclairage public, espaces verts sur 210 hectares, piscines, golf, sécurité 365 jours/an), et le service de petit train reliant le village à la plage du Débarquement. L’appartement, construit en 1989, ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais inclut un emplacement de parking privé. Aucun meuble n’est inclus, chauffage individuel. La résidence est conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé A. La copropriété comprend 182 lots et les charges annuelles s’élèvent à 3312 euros, incluant la gestion de l’eau, l’électricité, et l’entretien général. Ce bien se situe à proximité des commodités et offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.

- Cet appartement de 28 m² Loi Carrez, situé à Agay dans le quartier calme d’Esquinade, offre une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer, parfait pour profiter des paysages méditerranéens.
- La résidence dispose de 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité, tout en étant facilement accessible, idéal pour une vie active ou un investissement locatif.
- Les charges annuelles s’élèvent à seulement 3 312 euros, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine (espaces verts sur 210 hectares, voiries, éclairage, sécurité 365 jours) et le service du petit train reliant le village à la plage.
- L’appartement est en excellent état, construit en 1989, avec un chauffage individuel, et inclut un emplacement de parking privé, ce qui facilite votre quotidien dans cette résidence clé en main.
- Avec un classement énergétique en classe A, ce bien bénéficie d’une gestion simplifiée et d’un cadre de vie inspirant entre mer et nature, tout en conservant une gestion flexible en gestion libre.