Appartement T3 à vendre à Montpellier Ovalie – 2 terrasses, garage, dernier étage
Appartement T3 à vendre à Montpellier Ovalie – 2 terrasses, garage, dernier étage
Description
Charmant appartement de type F3 situé dans le quartier d’Ovalie à Montpellier, construit en 2011 conformément aux normes d’accessibilité. D’une superficie de 63 m², il comprend une salle de bain avec espace pour machine, deux chambres donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon de 24 m² avec volets roulants électriques. Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme. Ce bien dispose de deux terrasses exposées sud (18 m²) et est (13 m²), offrant une surface totale exploitable de 94 m². Situé au dernier étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, il bénéficie également d’un garage en sous-sol. Le prix de vente est de 245 000 €. La proximité d’écoles, crèches, transports en commun (bus et tram) ainsi que des commerces en fait un logement idéal pour toute la famille.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² dispose de deux terrasses totalisant 31 m², avec une orientation plein sud et est, offrant un espace extérieur exploitable de 94 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres donnant directement sur les terrasses, ainsi qu’un espace salon de 24 m², parfaitement conçu pour un mode de vie confortable.
- Situé au dernier étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, vous bénéficiez d’une tranquillité optimale sans vis-à-vis.
- La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
- Le prix de vente de 245 000 € inclut également un garage en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49927
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 071 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 071
- A+
- A
-
071 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
