Appartement T3 à Prayssac avec terrasse, parfait pour investissement ou résidence secondaire
Appartement T3 à Prayssac avec terrasse, parfait pour investissement ou résidence secondaire
Description
Ce lumineux appartement T3 de 42 m², idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, se situe au premier étage d’une résidence calme et arborée. Il dispose d’une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements : piscine chauffée de 20×10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé. À proximité immédiate du Lot, les amateurs de pêche et de nature apprécieront cette localisation. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, incluant l’électricité et le Wi-Fi. Prêt à être loué ou utilisé selon vos souhaits. La copropriété compte 110 lots.
En résumé
- Cet appartement T3 de 42 m² situé au premier étage d'une résidence calme et arborée vous offre une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- Il se compose de deux chambres avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec baignoire et d’un WC indépendant.
- La résidence dispose d’équipements complets : piscine chauffée de 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé, le tout à proximité immédiate du Lot.
- Le bien, construit en 2004, est prêt à être loué ou utilisé selon vos envies, avec des charges annuelles d’environ 2 000 €, incluant électricité et wifi.
- Avec 110 lots dans la copropriété, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 54 500 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
