Appartement T2/T3 avec vue mer à Cannes – Résidence avec piscine
Description
Notre coup de cœur ! La Villa Francia, offrant la meilleure vue de la résidence. Cet appartement de 2 ou 3 pièces de 34 m² dispose d’une terrasse d’environ 10 m² avec une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins. Profitez du spectacle incessant des bateaux devant vos yeux, en première ligne pour le festival pyrotechnique. Situé au 1er étage du bâtiment principal accessible par ascenseur, il comprend une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence de charme Villa Francia possède également des jardins et une piscine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une très bonne rentabilité potentielle. Ce bien est conforme à l’autorisation de diffusion d’une agence partenaire agréée. Les honoraires sont ceux indiqués par l’agence détentrice du mandat, sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² offre une terrasse d’environ 10 m² avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, parfait pour profiter du spectacle nautique.
- Situé au 1er étage d’une résidence de charme avec ascenseur, il vous garantit comfort et facilité d’accès.
- La résidence dispose d’un espace piscine, de jardins, et d’une place de stationnement, idéal pour votre confort au quotidien.
- Avec une rentabilité locative très intéressante, c’est une opportunité à la fois pour un pied-à-terre ou un investissement.
- Le prix est fixé à 250 000 €, une valeur cohérente avec ses qualités et son emplacement privilégié à Cannes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245810
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
