Vente appartement 5 pièces avec terrasse à Alès – Centre-ville, style art déco
Vente appartement 5 pièces avec terrasse à Alès – Centre-ville, style art déco
Description
Situé en plein cœur de ville à Alès, cet appartement bourgeois lumineux et sécurisé, au style art déco, se trouve au 2ème étage d’un immeuble classique. D’une superficie de 155 m², il comprend un vaste séjour de 30 m² exposé ouest avec une vue imprenable sur les toits sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée, donne accès à une magnifique terrasse de 43 m² idéale pour profiter des belles journées. Le logement dispose de 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Une grande cave complète ce bien pour tous vos rangements. Les équipements de chauffage et d’eau chaude sont individuels au gaz, avec deux systèmes de climatisation réversibles pour plus de confort. En excellent état, cet appartement conserve son authenticité tout en étant proche de toutes commodités et activités. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 155 m², situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé en centre-ville d’Alès, offre un espace de vie généreux avec un séjour de 30 m² exposé ouest, bénéficiant d’une vue dominante sur les toits sans vis-à-vis.
- La cuisine indépendante aménagée donne un accès direct à une terrasse de 43 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de deux toilettes, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez en plus d’une grande cave pour le rangement, pratique et sécurisé.
- Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, avec deux systèmes de climatisation réversible, assurant confort tout au long de l’année, le tout en excellent état, tout en conservant son authenticité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244711
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 155.86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 728 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
