Appartement de standing lumineux en plein centre-ville d’Alençon
Description
Situé en plein cœur du centre-ville d’Alençon, cet appartement d’exception de 123 m² allie charme, confort et praticité dans une résidence de caractère bien entretenue. Conçu pour une vie urbaine haut de gamme, il dispose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois grandes chambres, et d’atouts tels que double vitrage, ascenseur, cave, et orientation est. Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et commodités, cet appartement rare saura séduire les amateurs de prestations haut de gamme et de vie citadine.
En résumé
- Cet appartement de 123 m², situé en plein centre-ville d’Alençon, offre un espace de vie spacieux, lumineux grâce à ses grandes fenêtres et orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil dès le matin.
- Il dispose de 3 grandes chambres, d’un séjour double de 43 m², et d’une cuisine indépendante équipée, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- L’appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec des atouts tels que double vitrage, ascenseur, cave, garantissant confort et sécurité.
- Son prix de vente s’élève à 187 600 EUR, avec un net vendeur à 180 000 EUR, représentant une opportunité solide sur un marché local compétitif.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles, et toutes commodités, facilitant la vie quotidienne et valorisant cet investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20710
- Prix: 187 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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