Appartement à vendre en plein centre de Rouen – 52 m²

Bias Immobilier Rouen vous propose un appartement de standing de 52 m² situé au cœur historique de Rouen. Idéalement placé à proximité des transports, commerces et activités culturelles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche avec WC et d’une chambre. La vente peut être réalisée meublée. Parmi ses avantages : copropriété parfaitement entretenue, triple vitrage, situation en hyper centre de Rouen, sans travaux à prévoir. La copropriété comprend un seul lot et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, abonnements inclus, varient entre 952 € et 1290 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 52 m² en plein cœur historique de Rouen est idéal pour profiter d’un environnement urbain dynamique, avec tout à proximité : transports, commerces et activités culturelles.
- Il bénéficie d'une copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec seulement un lot, ce qui garantit une gestion simple et efficace.
- La disposition comprend une pièce principale de 28 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée, sans ascenseur ni terrasse, mais avec une cave pour le rangement.
- Avec un classement énergie en D et climat en B, ses dépenses annuelles d’énergie se situent entre 952 € et 1290 € (abonnements compris), ce qui reste raisonnable pour un logement électrique.
- La vente peut éventuellement se faire meublée, ce qui vous permettrait de bénéficier rapidement d’un appartement confortable sans investissement supplémentaire.