Appartement en dernier étage avec terrasse spacieuse à Eysines
Description
EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD – EYSINES, situé au 129 avenue de Magudas, cet appartement en dernier étage offre un espace lumineux et fonctionnel au sein d’une copropriété bien entretenue construite en 2016. Composé de 3 pièces pour une superficie de 64 m2, il comprend une entrée menant à une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une grande terrasse de 78 m2. La zone nuit dispose de deux chambres avec accès directs à la terrasse, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La terrasse, avec ses trois expositions (sud-ouest, sud-est, nord-est), est un atout majeur permettant détendre tout au long de la journée. Une place de parking couverte conforme aux normes PMR est incluse. Charges annuelles de copropriété : 1 121€; ; taxe foncière : 1 113€. Classe énergétique : C. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 620€; et 890€;. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 64 m2 situé au dernier étage offre une luminosité optimale avec une pièce de vie agréable et une cuisine ouverte aménagée, parfait pour un cadre de vie confortable.
- La terrasse de 78 m2, avec ses trois expositions (sud-ouest, sud-est, nord-est), vous permet de profiter du soleil toute la journée, en créant différents espaces extérieurs selon vos envies.
- Deux chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, répondent à tous vos besoins en espace et confort.
- La copropriété, construite en 2016 et composée de 55 lots d’habitation, est bien entretenue, avec des charges annuelles de 1 121u20ac; et une taxe foncière de 1 113u20ac.; en plus, une place de parking couverte conforme aux normes PMR est incluse.
- Avec un DPE classé C et une estimation des coûts énergétiques compris entre 620u20ac; et 890u20ac; par an, vous investissez dans un bien performant énergétiquement, idéal pour maîtriser vos dépenses à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248365
- Prix: 255 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
