Appartement 4 pièces à vendre à Hayange – Vue sur rue et jardins
Description
Situé à Hayange, cet appartement de 4 pièces avec une superficie de 110,81 m² offre un espace lumineux avec une vue sur la rue et les jardins. Il comprend deux chambres, un balcon et une terrasse, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Situé au niveau 2, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est proposée au prix de 172 000 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR. À proximité de toutes commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un quartier paisible.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² (54,54 m² Carrez) est situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille avec 16 lots, sans procédures en cours, et une charge mensuelle d'environ 120 euros.
- Il offre une vue mer exceptionnelle, orienté sud-ouest, avec une luminosité naturelle importante grâce à sa double exposition et sa terrasse.
- La configuration inclut une grande chambre, un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain, et une buanderie, avec la possibilité de créer une seconde chambre.
- Construit en 1960, cet appartement est actuellement loué mais peut être vendu libre, ce qui vous laisse la possibilité de l’occuper ou de le louer de nouveau.
- Le prix proposé est de 279 000 euros, négociable à 269 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26666
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 365 € - 1 847 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (3.72% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
