Appartement T2 avec Piscine et Terrasse à Houlgate, Investissement Sécurisé
Appartement T2 avec Piscine et Terrasse à Houlgate, Investissement Sécurisé
Description
Ce charmant appartement T2 de 35 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente gérée par PIERRE ET VACANCES, le principal opérateur européen de l’hébergement touristique. La résidence offre une piscine chauffée, une grande piscine extérieure et un centre spa, idéaux pour la détente. Idéal pour investissement locatif sécurisé avec un loyer assuré, possibilité de séjourner personnellement jusqu’à 6 semaines par an. Le logement, entièrement meublé avec du mobilier neuf, est loué en bail jusqu’en 2028, garantissant une bonne rentabilité. Situé à seulement 14 km de Deauville, ce bien bénéficie d’une faible consommation énergétique classe E et d’une absence de procédures en cours dans la copropriété composée de 111 lots. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 850 et 1200 euros.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², situé dans une résidence récente gérée par Pierre et Vacances, offre un excellent potentiel d’investissement sécurisé, loué avec un bail jusqu’en
2028.
- Il dispose d’une terrasse, d’un mobilier neuf, et est vendu Meublé, ce qui facilite rapidement une mise en location ou une utilisation personnelle.
- La résidence possède une piscine chauffée, une grande piscine extérieure, et un centre SPA, offrant des prestations haut de gamme à proximité de Deauville, à seulement 14 km.
- La copropriété comprend 111 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont inexistantes dans le cadre de la gestion, ce qui est rassurant pour un investissement.
- Le bien consomme peu d’énergie, avec une classe E pour le DPE, avec des dépenses énergétiques estimées entre 850 et 1200 euros par an, garantissant une gestion de charges maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442419
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 35.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
