Charmant appartement rénové à Levernois, excellent potentiel locatif

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Levernois, à seulement 5 minutes de Beaune, cette charmante appartement rénové avec soin constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Performant, il a été loué environ 200 nuits sur 8 mois l’année passée, avec des évaluations très positives sur les plateformes de réservation, garantissant une rentabilité immédiate et solide pour les investisseurs. Vendu meublé, il arbore une décoration élégante avec des objets haut de gamme, et des électroménagers récents tels qu’un four micro-ondes, une plaque induction et un lave-vaisselle. Il comprend une entrée avec toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, une chambre principale, une alcôve avec lits superposés idéale pour enfants ou famille en location, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse équipée d’une cuisine moderne. La terrasse, exposée au coucher du soleil, offre une vue dégagée sur la montagne de Beaune, parfait pour se détendre en fin de journée. La résidence propose un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna, très appréciés par les vacanciers. Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par mois, incluant eau, électricité et entretien, facilitant la gestion sans coûts additionnels. Ce bien clé en main, entretenu avec soin, bénéficie d’un excellent emplacement à proximité du golf, des commodités et des principaux attraits touristiques de la région. À visiter sans tarder, avec un potentiel élevé et coup de cœur assuré.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 38,50 m², vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée et deux chambres, dont une alcôve avec lits superposés, idéal pour la location courte durée.
- La performance locative est prouvée avec environ 200 nuits louées sur 8 mois l’année dernière, apportant une rentabilité immédiate grâce aux évaluations très positives sur les plateformes de réservation.
- La résidence dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna, ce qui ajoute une réelle valeur à votre investissement et séduit davantage les locataires.
- Les charges de copropriété de 260 € par mois incluent l’eau, l’électricité et l’entretien, garantissant une gestion simplifiée sans coûts cachés.
- Situé à Levernois, à seulement 5 minutes de Beaune, avec une vue dégagée sur la montagne et une orientation sud-ouest, cet emplacement stratégique garantit à la fois tranquillité et proximité des attraits touristiques et du golf.