Appartement T4 neuf avec toit terrasse à La Talaudière – Livraison 2026
Appartement T4 neuf avec toit terrasse à La Talaudière – Livraison 2026
Description
NOUVEAUTÉ ! Appartement T4 avec toit terrasse à La Talaudière (42), situé à seulement 300 mètres de la mairie et des commerces. Cette commune, proche de Saint-Étienne, combine le charme d’un village authentique avec un centre-ville animé proposant tous les commerces de proximité tels que poissonnerie, boulangerie, boucherie, fleuriste, banque, pharmacie et opticien. Ce cadre exceptionnel garantit une qualité de vie remarquable. Le logement de 82 m², conçu pour optimiser confort et luminosité, comprend un séjour avec cuisine américaine, trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une terrasse orientée sud pour profiter du soleil. Calme absolu tout en étant à proximité de toutes commodités. Un garage et une place de parking en surface complètent cette offre. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Frais de notaire offerts et possibilité de remise. Contactez notre agence pour rencontrer un conseiller sur place et découvrir cette opportunité unique !
En résumé
- Cet appartement T4 de 82 m² offre un espace de vie lumineux et confortable avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour toute la famille.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes, parfait pour répondre à vos besoins quotidiens.
- La terrasse orientée sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, tout en étant dans un environnement calme et sécurisé.
- Situé à seulement 300 mètres de la mairie et des commerces de proximité, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités urbaines et de proximité.
- La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026, avec en prime le paiement des frais de notaire offert et une remise possible, ce qui optimise votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236199
- Prix: 288 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Honoraires TTC: 11 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: 2
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