Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et parking à Le Grau du Roi

Programme immobilier neuf conforme à la réglementation RE 2020, avec livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Il dispose d’une grande terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend un séjour d’environ 26 m², une chambre avec placard d’environ 13 m², une salle de bain avec douche, et des toilettes suspendues. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC simple flux hygroréglable, et des volets électriques. La résidence sécurisée offre un ascenseur, un local à vélos fermé, l’accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un vidéophone pour plus de sécurité. Située dans le quartier résidentiel calme de Monplaisir, cette copropriété comporte 38 lots et bénéficie de frais de notaire réduits, idéal pour un achat immobilier avantageux.

- Cet appartement de 49 m², situé au 2ème et dernier étage, offre une terrasse de 9 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il comporte une chambre d'environ 13 m² avec un placard intégré, un séjour d'environ 26 m², et une salle de bain avec douche, idéal pour une vie confortable.
- Vous bénéficierez d’un parking privé pour 2 voitures, ainsi que de l’accès sécurisé à la résidence avec ascenseur, local vélo fermé et vidéophone.
- La construction neuve conforme à la réglementation RE 2020 garantit une consommation énergétique optimale, avec une classe énergie et une classe GES en A.
- La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente une opportunité d’investissement avantageuse dans un quartier résidentiel calme.