Appartement de 32 m² à Limoges, secteur Carnot, idéal premier achat ou investissement
Appartement de 32 m² à Limoges, secteur Carnot, idéal premier achat ou investissement
Description
Ce charmant appartement de 32 m² situé dans le quartier Carnot à Limoges offre un cadre de vie pratique et lumineux. Composé d’une pièce à vivre bien optimisée, la cuisine fonctionnelle permet de profiter pleinement de l’espace. La salle de bain, équipée de matériaux de qualité, est conçue pour le confort. Les fenêtres à double vitrage garantissent tranquillité et isolation. Ce bien dispose également d’un espace supplémentaire de 3 m² avec un point d’eau, pouvant être transformé en buanderie ou rangement pour vélos. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central facilite l’accès aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat sécurisé et rentable.
En résumé
- Cet appartement de 32,52 m², situé dans le quartier Carnot à Limoges, offre un espace optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir.
- La pièce à vivre lumineuse de 13,11 m² est parfaitement agencée, avec une cuisine fonctionnelle et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.
- Un espace supplémentaire de 3 m² avec un point d’eau, qui peut devenir une buanderie ou un espace pour ranger un vélo, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
- La construction date de 1949 et dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation d’énergie classée D (249).
- Sa localisation centrale, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, en fait une opportunité à forte valeur sûre.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58264
- Prix: 39 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 32.52 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 900 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 € (11.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
