Appartement rénové de 68 m² à Carcassonne, quartier des 4 Chemins
Appartement rénové de 68 m² à Carcassonne, quartier des 4 Chemins
Description
Situé dans le quartier prisé des 4 Chemins à Carcassonne, cet appartement rénové de 68 m² offre un cadre de vie alliant charme, modernité et proximité des commodités. Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de WC séparés. Idéal pour une vie paisible en ville, il bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à proximité des commerces, transports et écoles. Faibles charges de copropriété garantissent un entretien économique et serein. Parfait pour investisseurs ou résidentiels en quête de confort et de caractère.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² a été récemment rénové, alliant charme et modernité, idéal si vous recherchez un bien prêt à vivre.
- Situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété.
- Il offre un espace lumineux avec une hauteur sous plafond notable, comprenant une pièce principale de 29 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et WC séparés.
- Sa localisation dans le quartier calme des 4 Chemins, à seulement 3 minutes à pied des berges de l’Aude et 6 minutes du centre-ville, vous garantit proximité des commodités tout en profitant d’un environnement paisible.
- Le prix attractif de 97 000 euros, avec un coût estimé entre 1710 et 2370 euros pour la consommation énergétique annuelle, en fait une opportunité intéressante, notamment grâce à ses faibles charges et à sa situation idéale.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9549
- Prix: 97 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 370 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 210 €
- Honoraires TTC: 6 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Secteur david immobilier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
