Appartement de 37 m² à vendre à Carnon avec accès plage et terrasse
Description
Cet appartement de 37 m², idéal pour un premier achat, est situé en première ligne à Carnon avec un accès direct à la plage. Situé au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il comprend une chambre, une salle d’eau, un espace cuisine, et un coin salon de 22 m². La propriété dispose de la climatisation et est située dans un secteur privilégié, offrant une vue en orientation Nord-Est. Son prix s’élève à 175 000 €, soit environ 4 730 € par mètre carré, avec peu de charges de copropriété puisque le syndic est bénévole. Parfait pour ceux cherchant un logement en bord de mer ou un pied-à-terre dans une zone recherchée. Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² est situé en première ligne à Carnon, avec un accès direct à la plage, ce qui en fait un bien unique pour profiter du bord de mer quotidiennement.
- Il se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une surface habitable de 37 m² et un espace salon de 22 m², parfait pour une vie confortable ou un pied-à-terre.
- Le prix de vente est de 175 000 €, ce qui revient à environ 4 730 € par mètre carré, une valeur raisonnable pour un bien situé dans une zone aussi prisée.
- La copropriété possède un syndic bénévole, ce qui garantit peu de charges et une gestion simple.
- La climatisation est incluse, renforçant le confort de cet appartement, idéal si vous cherchez à investir dans une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3446064
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 240 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauguio
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur Cruzy le chatel / tanlay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
