Appartement de 74,74 m² avec balcon, cave et garage au Mans, idéal famille ou investisseur

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement de 74,74 m² situé à proximité du centre-ville du Mans, à seulement 7 minutes à pied du tramway et à 15 minutes à pied de la gare. Cet appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un bureau. Il bénéficie d’un balcon s’étendant sur toute la longueur de l’appartement, idéal pour profiter de l’extérieur. Le bien comprend également une cave et un garage pour plus de confort. Les charges de copropriété s’élèvent entre 2800 et 3000 € par an, incluant l’eau, le chauffage et les frais d’entretien. La taxe foncière est de 1119 €. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. La référence de ce bien est 1378. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller. Les agences immobilières disposent également d’un site Internet où vous pouvez consulter l’ensemble de leurs annonces.

- Cet appartement de 74,74 m² situé au Mans offre un espace confortable avec 3 chambres, un salon lumineux avec cuisine ouverte, et un bureau, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La proximité du centre-ville, du tramway à 7 minutes à pied, et de la gare à 15 minutes à pied, facilite tous vos déplacements quotidiens.
- En plus du logement, vous aurez accès à une cave et un garage, renforçant la praticité et le confort de cette propriété.
- Les charges de copropriété de 2800 à 3000 € annuels intègrent l’eau, le chauffage collectif au gaz, et l’entretien général, avec une taxe foncière de 1119 €.