Appartement T4 à vendre à Marcq-en-Baroeul avec parking et cave

Situé à Marcq-en-Baroeul, cet appartement traversant de type 4 d’environ 84 m², au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des berges de la Deûle. Il comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour avec vue dégagée sur le parc, une cuisine équipée indépendante avec une arrière cuisine ou buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bains récente. Une cave saine et un garage box individuel complètent cet appartement prête à vivre. La résidence, construite en 1966, est dotée d’un chauffage collectif au gaz. La classe énergie et climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1500 € et 2080 €. La copropriété comporte 100 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel annuel de 3290 €.

- Cet appartement de 84 m², situé au 4ème et dernier étage, offre un espace de vie lumineux avec un séjour vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville de Marcq-en-Baroeul.
- Il comprend 3 chambres, une salle de bains récente et une cuisine équipée indépendante avec une arrière cuisine ou buanderie, parfait pour accueillir famille ou amis.
- En plus de la cave saine, vous bénéficiez d’un garage box individuel, ce qui simplifie grandement le stationnement et le stockage.
- Le bien est en bon état, sans travaux nécessaires, et dispose d’un chauffage collectif au gaz, ce qui assure un confort thermique pendant toute l’année.
- Son prix de 195 000 € avec une consommation énergétique estimée entre 1500 € et 2080 € par an, vous garantit un bien rentable et peu énergivore, dans une copropriété de 100 lots sans procédure en cours.