Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et loggia à Menton
Description
L’agence Amarante St Roch propose un bel appartement traversant de 3 pièces d’environ 56 m² à Menton, situé dans un secteur calme à proximité de toutes commodités. Il comprend un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse bien exposée idéale pour profiter du plein air, une cuisine séparée avec une loggia offrant une vue sur la verdure, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’agencement et les volumes offrent de belles possibilités d’aménagement. L’appartement, construit en 1975, est chauffage collectif au gaz, possède une cave et se trouve dans un environnement privilégié avec vue sur la ville.
En résumé
- Cet appartement de 55,86 m² offre un espace traversant de 3 pièces, avec un séjour lumineux de 16,24 m² qui donne directement sur une terrasse bien exposée pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il possède deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- Sa construction date de 1975, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- Le bien dispose d'une cave, ajoutant un espace de stockage précieux, et ne possède pas de parking ni piscine, ce qui maintient un compromis parfait entre proximité des commodités et tranquillité.
- Son prix de vente est de 244 000 EUR, avec un coût estimé pour la rénovation compris entre 733 et 991 EUR, une opportunité pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-317263
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 55.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 733 € - 991 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
