Appartement 3 pièces à Vichy Centre avec balcon et cave – Emplacement idéal
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier à Vichy, vous propose cet agréable appartement traversant de type 3 pièces d’environ 73 m², idéalement situé en plein centre de Vichy. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en excellent état offre un balcon exposé ouest. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un couloir menant à deux chambres, un WC et une salle d’eau attenante à la seconde chambre. Parmi ses prestations, on trouve un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en double vitrage aluminium, une mansarde et une cave complètent ce bien. L’emplacement central permet un accès immédiat aux commerces (boulangerie, supermarché) et aux transports en commun. Ce bien, lumineux, habitable de suite, est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre.
En résumé
- Cet appartement traversant de 73 m², situé en plein centre de Vichy, offre une excellente luminosité grâce à ses pièces orientées est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Son emplacement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée assure confort et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
- Le bien dispose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau attenante à une chambre, ainsi qu’un WC, offrant une configuration idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Les prestations techniques sont performantes : chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, huisseries en double vitrage aluminium, ainsi qu’une cave et une mansarde pour optimiser l’espace de rangement.
- Son prix de 195 000 euros (ou 185 000 euros net vendeur) reflète sa situation privilégiée en cœur de ville, tout en restant accessible pour un premier achat ou pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84886
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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