Appartement de 3 pièces avec terrasse et vue mer à Cannes
Description
Situé dans le secteur prisé du Petit-Juas à Cannes, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement traversant et d’angle de 55 m², en dernier étage avec ascenseur, offre calme et situation dominante. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse d’environ 8 m² avec vue sur la mer et la verdure. La zone nuit dispose de deux chambres avec rangements, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, et une salle d’eau séparée. En annexes, une place de parking privative et une cave. L’appartement est climatisé, doté de double vitrage sur toutes les fenêtres. Proximité immédiate de l’hôpital de Cannes, des écoles, commerces et grands axes routiers. Excellente situation, à visiter sans tarder ! Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² situé au dernier étage avec ascenseur vous offre une vue mer et verdure depuis la terrasse d’environ 8 m², idéal pour profiter du cadre en toute tranquillité.
- Avec ses 3 pièces comprenant 2 chambres avec rangements, une cuisine indépendante et une salle d’eau séparée, il répond parfaitement à une vie familiale ou en couple.
- La proximité immédiate de l’hôpital de Cannes, des écoles, des commerces et des axes routiers vous garantit tous les avantages de la vie urbaine tout en étant au calme.
- La résidence est équipée de double vitrage sur toutes les fenêtres, climatisée, avec une place de parking privative et une cave en annexes, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de 299 000 € en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché, combinant confort, emplacement et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240915
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 55.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 753 € - 2 371 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 183
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
