Bel appartement duplex avec jardin et parking à Biganos proche gare
Description
Situé à Biganos, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce charmant appartement en duplex de 82 m² en rez-de-chaussée possède un jardin privatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant accès à l’extérieur, une cuisine pratique, une salle d’eau, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, idéal pour profiter d’un emplacement privilégié, alliant confort, praticité dans un environnement calme et agréable. Parfait pour s’installer ou investir dans le secteur dynamique du bassin d’Arcachon.
En résumé
- Vous avez un appartement en duplex de 82 m² situé en rez-de-chaussée avec un jardin privatif, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m² et trois chambres à l’étage, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, et la salle d’eau ainsi qu’un WC sont situés au rez-de-chaussée, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficiez de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans ce secteur, vous assurant une facilité de stationnement.
- La construction date de 2021 avec une performance énergétique classée A, et un coût estimé entre 311 et 421 euros pour la consommation, confirmant un logement économique et moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83198
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 421 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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