Appartement duplex à vendre à Colmar avec jardin, parking et cave – 3 chambres
Appartement duplex à vendre à Colmar avec jardin, parking et cave – 3 chambres
Description
Cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété de deux unités, se trouve à seulement 10 minutes du centre de Colmar, à proximité du quartier Saint-Antoine. Construit en 1930, ce lieu chargé d’histoire offre un espace intérieur lumineux de 112 m² habitables (86,2 m² en loi Carrez). Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour doté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. À l’étage, un espace nuit composé de trois chambres. En plus de l’intérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin privatif de 250 m² et d’un accès à un sous-sol de 50 m² dédié au stockage. Deux places de parking complètent cette offre. Le prix de vente fixé par l’agence ALLIANCES IMMOBILIER est de 288 750 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jackie.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en duplex de 112 m² habitables, avec une loi Carrez de 86,2 m², situé dans une copropriété de seulement deux lots, ce qui garantit calme et intimité.
- Le bien date de 1930, un emplacement chargé d’histoire, avec une architecture qui a su traverser le temps tout en étant modernisée pour votre confort.
- Il dispose d’un jardin privatif de 250 m², idéal si vous souhaitez profiter d’un espace extérieur privé, en plus d’un accès à un sous-sol de 50 m² pour votre stockage.
- Deux places de stationnement sont incluses, ce qui facilite votre quotidien en ville sans souci de parking.
- Le prix de vente de 288 750 € est très compétitif pour un tel bien, avec une performance énergétique classée en D (234 kWh/m²/an), et un coût d’émissions de gaz de seulement 7 g CO2/m², vous assurant une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3035954
- Prix: 283 020 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 000 €
- Honoraires TTC: 16 020 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 020 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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