Appartement F2 à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, 58 m², proche gare
Appartement F2 à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, 58 m², proche gare
Description
WEELODGE immobilier vous propose un charmant appartement duplex de type F2 d’une superficie de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare à pied, de la place Chennevières, des écoles et des espaces verts. Situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, cet appartement, au dernier étage, a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 27,40 m², d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bain avec WC, et d’un cellier. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Les plus de cette propriété incluent des charges très faibles de seulement 23€ par mois, une grande rentabilité locative, un stationnement facilité à proximité, l’absence de travaux à prévoir, une copropriété sans procédure en cours et une taxe foncière raisonnable. La classe énergétique est D et la classe climat B. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros (énergie de 2021). À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 58 m², entièrement rénové en 2020, est situé au dernier étage dans une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, ce qui limite la charge et simplifie la gestion.
- Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare, près de la place Chennevières, des écoles et des espaces verts, facilitant votre quotidien ou la location.
- La consommation énergétique est classée D avec une estimation de dépenses annuelles entre 880 et 1240 euros, ce qui offre un bon compromis entre confort et économies d’énergie.
- Avec un prix de vente de 169 500 euros, et des charges faibles de seulement 23 euros par mois, cet appartement offre une excellente rentabilité locative potentielle.
- Aucune copropriété en procédure, pas de travaux à prévoir, et une taxe foncière raisonnable rendent cette opportunité encore plus attractive.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400227
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conflans-sainte-honorine
- Code Postal 78700
- Quartier/Secteur Chennevieres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
