Appartement 4 pièces à Gap centre-ville – 84 m² sécurisé
Description
Gap, en plein centre-ville, à proximité des commerces et des transports, appartement de type quatre pièces vendu loué. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce duplex de 84 m² offre un séjour lumineux de 23 m², deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés. Confort amélioré par des menuiseries en double vitrage, avec chauffage et production d’eau chaude individuels. Cet appartement bénéficie également d’un ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 84 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un espace optimal avec un séjour lumineux de 23 m² et deux chambres.
- Il bénéficie d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude individuelle, ce qui permet de maîtriser votre consommation et vos coûts.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès même pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de charges.
- Le bien est vendu loué, ce qui représente immédiatement un revenu locatif, avec une charge annuelle de copropriété de seulement 2088 euros.
- Son emplacement en centre-ville de Gap, proche de toutes commodités et transports, garantit un fort potentiel locatif ou une qualité de vie idéale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245116
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 84.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 088 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
