Appartement Duplex 84 m² en Plein Centre de La Tour-du-Pin
Description
Appartement Duplex T4 de 84 m² situé en plein centre de La Tour-du-Pin (38110). Au dernier étage d’un petit immeuble sans copropriété, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose d’un salon lumineux avec canapé convertible, télévision Full HD orientable, fibre optique, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux à l’étage, équipées de lits, sommiers, matelas, fenêtres, espaces de rangement et dégagement. Situé à 15 km de Bourgoin-Jallieu, à une heure de Lyon, Chambéry et Grenoble, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement offre une localisation privilégiée. La consommation énergétique est estimée entre 1 290 € et 1 800 € par an, avec une classe énergie D et climat D. La construction date de 1900, et le chauffage est individuel électrique. La superficie habitable est de 84 m², orientée sud, sans balcon ni terrasse, et sans ascenseur ou garage.
En résumé
- Cet appartement duplex de 84 m² en plein centre de La Tour-du-Pin est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec trois chambres dont deux à l’étage.
- Situé au dernier étage d’un petit immeuble sans copropriété, il bénéficie d’une localisation privilégiée à 15 km de Bourgoin-Jallieu, à 1 heure de Lyon, Chambéry et Grenoble, et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
- La consommation énergétique estimée varie entre 1 290 € et 1 800 € par an, avec une classe énergétique D et une classe climat D, offrant un bon rapport performance/coût.
- La construction datant de 1900, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, et la superficie habitable de 84 m² est orientée sud, ce qui assure une luminosité optimale.
- Sans balcon, terrasse, ascenseur ou garage, cet appartement reste une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien pratique, bien situé, et à un prix attractif autour de 157 000 €.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403896
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
