Appartement T3 duplex avec terrasse et stationnements au Cres

  • 296 000 €
34920 Le Crès, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 65.41
  • 2014
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 duplex avec terrasse et stationnements au Cres

34920 Le Crès, France
  • 296 000 €

Description

L’agence Côté Pierres Immobilier vous propose un appartement T3 en duplex de 66 m² situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue avec des charges faibles. Ce logement comprend une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine équipée, un salon attenant à une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande chambre à l’étage avec salle de bain privative. La propriété bénéficie également d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. En annexe, deux stationnements privatifs sont inclus. L’appartement est idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des grandes surfaces, des axes menant à Montpellier et de l’autoroute. À découvrir rapidement.

En résumé

- Cet appartement T3 en duplex de 66 m² allie confort et praticité, avec une superficie habitable de 65.41 m² et une surface Carrez de 62.51 m².
- Situé au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue en 2014, avec faibles charges, il garantit un cadre de vie calme et sécurisé.
- La disposition intérieure comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée connectée à une salle à manger lumineuse, idéale pour votre quotidien.
- Vous bénéficiez d’une grande terrasse orientée Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Enfin, deux stationnements privatifs vous sont réservés, un véritable plus pour votre confort et votre autonomie dans cette zone résidentielle proche des commodités et des axes routiers.

Détails

Mis à jour le septembre 22, 2025 à 12:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1987939
  • Prix: 296 000 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 65.41 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 2014
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
  • Note actuelle du DPE: 102
  • A+
  • A
  • 102 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 284 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.23% du prix hors honoraires
  • Ville Le cres
  • Code Postal 34920

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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