Appartement duplex de 60,96 m² avec 2 terrasses, garage et parking à Martigues Ferrières
Appartement duplex de 60,96 m² avec 2 terrasses, garage et parking à Martigues Ferrières
Description
Découvrez cet appartement lumineux et pratique, situé au 3ème étage d’une résidence construite dans les années 80. Avec une surface de 60,96 m² selon la loi Carrez, ce bien se démarque par son agencement en duplex et ses nombreux espaces extérieurs. Il comprend une pièce de vie agréable donnant sur deux terrasses, offrant un excellent ensoleillement et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, à moderniser selon vos goûts, s’accompagne de deux chambres confortables, dont une située à l’étage pour plus d’intimité. Une salle de bain et un WC complètent l’intérieur. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une place de parking, un atout précieux à proximité des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est important. Il séduira les acheteurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur appartement. Ne manquez pas cette opportunité de visite !
En résumé
- Cet appartement de 60,96 m² en duplex, situé au 3ème étage d’une résidence construite en 1981, offre un espace de vie lumineux avec deux terrasses orientées sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres confortables, dont une à l’étage, permettant une vie intime et pratique, idéale pour une petite famille ou en investissement locatif.
- La cuisine indépendante, à moderniser selon vos goûts, vous offre un potentiel de personnalisation important pour créer l’espace qui vous ressemble.
- Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage fermé et d’une place extérieure, un vrai plus dans cette zone proche des commodités.
- Avec un prix de 249 100 euros (net vendeur à 235 000 euros) pour une superficie loi Carrez de 60,96 m², c’est une excellente opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11118
- Prix: 249 100 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 186 € - 1 604 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
