Appartement duplex 3 pièces à vendre à Rouen proche du Vieux-Marché
Description
Pénates Immobilier vous propose un appartement duplex de type 3 d’environ 63 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché à Rouen. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 15 lots, cet appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et offre une vue agréable. Proche de toutes commodités, de l’hypercentre, du Palais de Justice et à seulement 15 minutes de la gare, ce bien est idéal pour un résident ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, classe énergie E, classe climat C. Les charges annuelles de copropriété sont de 0 €, et aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 1551 € et 2099 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un duplex d'environ 63 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots, ce qui limite donc la taille de la copropriété et facilite la gestion.
- La distribution de l'appartement inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, ainsi qu’un WC et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal, idéal pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
- La localisation est très privilégiée : à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché, du Palais de Justice, et à seulement 15 minutes de la gare, avec toutes les commodités à portée de main.
- Son coût, fixé à 179 900 €, correspond à une valeur compétitive dans ce secteur, avec un faible coût annuel d’énergie compris entre 1 551 € et 2 099 €, classé énergie E et climat C.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486985
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 551 € - 2 099 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
