Fonds de commerce restaurant à vendre Lyon 2 – Emplacement de choix

Vivez une opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant idéalement situé dans le quartier Célèbre de Lyon 2, à proximité immédiate de la rue de la République et du métro Cordeliers. Ce fonds de commerce se distingue par une forte fréquentation dans une zone piétonne très prisée, combinant une clientèle locale, touristique et d’affaires. La surface totale d’environ 120 m² comprend un rez-de-chaussée, un étage et une réserve, offrant confort et fonctionnalité pour une exploitation optimale. La terrasse pouvant accueillir environ 14 places est un atout supplémentaire pour attirer la clientèle en extérieur. La capacité intérieure est d’environ 42 couverts, avec une cuisine entièrement équipée bénéficiant d’une extraction performante, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Le loyer mensuel, très compétitif à 1 257 € HT et charges comprises, représente une opportunité rare sur ce secteur. Le prix de cession s’élève à 174 400 € FAI HT, avec un dossier finançable et une stabilité assurée du chiffre d’affaires. Ce local conviendrait parfaitement à une activité de restauration rapide, cuisine du monde, salon de thé ou bistronomie, offrant de nombreuses perspectives de développement.

Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel du secteur souhaitant s’implanter dans un emplacement premium, avec une forte visibilité et un potentiel de croissance évident. L’absence de travaux à prévoir facilite une installation rapide. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Bei Ye, agent commercial, sous le RSAC 882824618, basé à Lyon.

- Ce restaurant de 120 m² est situé dans un quartier très fréquenté de Lyon 2, à deux pas de la rue de la République et du métro Cordeliers, offrant une visibilité maximale.
- La capacité intérieure est d’environ 42 couverts, avec une terrasse pouvant accueillir 14 personnes, parfait pour développer une activité saisonnière ou événementielle.
- La cuisine équipée avec extraction ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettrait de démarrer rapidement votre activité.
- Le loyer mensuel est de seulement 1 257 € HT et charges comprises, une valeur rare pour ce secteur premium.
- Le prix de cession est fixé à 174 400 € FAI HT, et il s’agit d’un dossier finançable avec une stabilité du CA assurée.