Appartement en duplex avec terrasse, cave et garage à Saint Maurice d’Ibie
Appartement en duplex avec terrasse, cave et garage à Saint Maurice d’Ibie
Description
Situé dans la vallée de l’Ibie, au cœur d’un petit hameau, cet appartement en pierre rénové avec goût offre 80 m² habitables en duplex, répartis sur deux niveaux. L’entrée principale se fait par un escalier en pierre menant à une pièce à vivre lumineuse de 38 m² équipée d’une cuisine ouverte sur séjour, offrant aussi une terrasse de 9 m² idéale pour profiter de l’environnement naturel. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier fonctionnel et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit accessible par un escalier en bois comprend deux chambres avec velux, une petite fenêtre, des placards muraux, une salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal, complété par du double vitrage et des volets en bois. Les dépendances comprennent une cave voûtée de 30 m² et un garage de 20 m². Aucun charges de copropriété, assainissement tout à l’égout. Profitez d’un environnement naturel, à proximité de lieux de baignade et de sites touristiques, pour un cadre de vie serein. Contactez votre conseiller pour plus de renseignements. Mandat exclusif n° 30774. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 80 m² est entièrement rénové et offre un espace de vie lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour vivre confortablement au sein d’un environnement naturel.
- Il dispose de deux chambres équipées de velux, avec des rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une vie pratique et harmonieuse.
- La terrasse de 9 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité, tout en étant proche de coins de baignades et de sites touristiques, ce qui ajoute à la qualité de vie.
- Vous bénéficiez d’un garage de 20 m² et d'une cave voûtée de 30 m², des espaces de rangement précieux qui valorisent cet ensemble immobilier sans charges de copropriété.
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, couplé à du double vitrage et des volets en bois, assure un confort thermique énergétique optimal pour toutes saisons.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531810
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 936 € - 1 266 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
