Appartement F1 de 35 m² à Ottmarsheim, investissez en Alsace
Description
Situé dans un village alsacien pittoresque, proche des frontières suisses et allemandes, cet appartement de type F1 au premier étage d’une petite résidence calme offre un espace de 35 m². Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Actuellement loué meublé avec un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 380 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type F1 fait 35 m² et est situé au 1er étage d'une petite résidence calme, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir.
- Il comprend un séjour de 15 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC séparé, optimisant l'espace de manière pratique.
- La propriété est actuellement louée meublée avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 380 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
- Construite en 1997, cette résidence est située à Ottmarsheim, à proximité des frontières suisses et allemandes, renforçant son attrait pour la location ou la vie quotidienne.
- Son classement énergétique est en catégorie E avec une consommation de 326, ce qui garantit un coût de chauffage électrique individuel maîtrisé, tout en offrant un bon potentiel de rentabilité et de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72357
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2015
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ottmarsheim
- Code Postal 68490
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, beausoleil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
