Appartement F2 dans le centre de Janville-sur-Juine avec cave, à vendre

Situé dans le centre-ville de Janville-sur-Juine, cet appartement de type F2 situé dans une petite copropriété de 52 lots se compose d’une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave privative. Construit en 1970, il n’est pas meublé, et ne possède pas de parking. Le chauffage est individuel électrique, avec une orientation nord. La consommation énergétique est élevée, avec une classe F selon le diagnostic de performance énergétique, et une classe C pour le climat. La dépense annuelle estimée énergétique varie entre 1140 € et 1590 € sur les trois dernières années. Aucun travaux de réparation n’est à prévoir, et aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif.

- Cet appartement de 36,10 m² situé dans le centre-ville de Janville-sur-Juine offre un espace optimisé avec une pièce principale comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- Il bénéficie d'une cave privative, un véritable avantage pour le rangement, et d'une isolation électrique indépendante, idéale pour maîtriser votre consommation.
- La copropriété comporte 52 lots, aucune procédure en cours, ce qui indique une gestion saine et sans charges supplémentaires imprévues.
- Son diagnostic énergie classe F, avec une dépense annuelle estimée entre 1140 € et 1590 € sur 3 ans, correspond aux standards pour un logement avec consommation élevée.
- Construite en 1970, cette résidence offre un prix attractif à 124 900 €, idéal pour un investissement ou une première acquisition en centre-ville.