Appartement F2 lumineux avec parking à Hirsingue, Alsace

Situé au cœur de la jolie région sundgauvienne, dans un village alsacien charmant bénéficiant de tous les commerces de proximité et commodités, cet appartement lumineux de type F2 offre un espace de vie confortable. Il comprend une chambre spacieuse d’environ 14 m², un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle de bains d’environ 12 m² et un cellier. La surface totale selon la loi Bouttin est de 65,78 m², avec une superficie au sol de 65,97 m². L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Il ne possède ni cave ni garage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec une surface habitable d'environ 180 m², cette bâtisse offre un potentiel important pour une rénovation selon vos envies, tout en conservant son charme en pierre d’origine.
- Son terrain arboré de plus de 2600 m² bénéficie d’une exposition en sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’un panorama montagneux exceptionnel.
- La proximité du village de Saint-Etienne-de-Tinée vous permet de profiter d’un environnement naturel tout en étant à quelques minutes des commodités.
- La capacité de construction jusqu’à 55 % d’emprise au sol avec une hauteur maximale de 7 mètres (rez-de-chaussée + 1 étage) et 9 mètres au faîtage vous donne la possibilité d’aménager selon vos besoins futurs.
- Son prix de vente net vendeur estimé à 188 000 € représente une belle opportunité pour un projet immobilier à la fois authentique et personnalisable dans un secteur recherché.