Appartement F2 rénové avec 2 terrasses à La Grande Motte, dernier étage
Appartement F2 rénové avec 2 terrasses à La Grande Motte, dernier étage
Description
Situé dans le quartier calme et agréable du Ponant à La Grande Motte, cet appartement F2 de 30 m² entièrement rénové se trouve au dernier étage. Il bénéficie de deux terrasses exposées sud-ouest, offrant un espace extérieur lumineux et idéal pour profiter du soleil. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un chauffage électrique individuel. Il comprend également un local à vélos collectif et donne un accès direct à la promenade longeant le quartier du Ponant, parfait pour les balades et activités en plein air.
En résumé
- Cet appartement F2 de 30 m², entièrement rénové, se trouve en dernier étage, ce qui offre une tranquillité absolue et une belle luminosité, avec une exposition sud-ouest.
- Il dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil et de l’extérieur, un vrai plus dans ce secteur résidentiel calme du quartier du Ponant.
- La superficie Carrez est de 30,46 m², et la superficie habitable de 30 m², vous garantissant un espace fonctionnel dans un environnement soigné.
- Le bien est proposé à 159 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui reste compétitif pour ce secteur et cette qualité de rénovation.
- Avec un classement énergétique en catégorie D, cet appartement offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, tout en étant doté d’un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 9:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5654
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
-
258 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
