Appartement F2 à vendre à Saint Louis – 46,71 m² avec cave
Description
Affaire à saisir ! Charmant appartement de type F2 d’une superficie de 46,71 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété en plein centre-ville de Saint Louis, à proximité de toutes commodités. Il comprend une entrée avec dégagement, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, une chambre avec meuble sur mesure à trois portes, une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes, ainsi qu’une buanderie. L’isolation intérieure, les fenêtres en double vitrage PVC, les sols en carrelage et parquet, ainsi que le chauffage électrique économique offrent un confort optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite incontournable disposant d’un excellent potentiel. Contactez Christophe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Proposé par l’agence Immoplus, spécialiste immobilier à Bartenheim depuis 1970.
En résumé
- Cet appartement de 46,71 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété en plein cœur de Saint Louis, offrant une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec meuble sur mesure à trois portes, et une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes, pour un agencement pratique et confortable.
- La construction date de 1996, avec une isolation intérieure, des fenêtres en double vitrage PVC, et un chauffage électrique économique, garantissant un bon rapport qualité-prix et des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout pour optimiser votre quotidien ou préparer un investissement locatif.
- Son prix de vente de 125 000 EUR, avec une estimation DPE en classe D (202), est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable, surtout dans un secteur aussi recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-138917
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 46.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 250 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
