Appartement F3 avec terrasse et garage sécurisé à Creutzwald – Résidence récente
Appartement F3 avec terrasse et garage sécurisé à Creutzwald – Résidence récente
Description
Appartement F3 de 65,96 m² habitables situé au premier étage d’une résidence construite en 2013, avec ascenseur. Il comprend une entrée dotée d’un visiophone, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 16,70 m² orientée plein sud, deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz par le sol. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR, et dispose d’un garage sécurisé en box avec porte motorisée, ainsi que d’une cave. La résidence calme et bien entretenue compte 27 lots, dont 9 d’habitation. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 €/mois, comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien, l’assurance multirisque de l’immeuble et la consommation d’eau individuelle. Le DPE est classé C, le GES également C, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 700 et 990 euros par an. Aucun procédure en cours ni travaux votés récemment. Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur : 155 000 €, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 000 €.
En résumé
- Cet appartement F3 de 65,96 m², situé au premier étage d’une résidence construite en 2013, offre un agencement moderne avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une terrasse plein sud de 16,70 m², idéale pour profiter du soleil durant toute la journée.
- Il dispose de deux chambres de 10,16 m² et 15,07 m², parfait pour une famille ou pour louer une partie, avec une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé.
- Le chauffage individuel au gaz par le sol garantit confort et économies d’énergie, avec une certification DPE classe C et GES classe C, ce qui témoigne d’une performance énergétique correcte.
- En termes de praticité, il bénéficie d’un accès PMR, d’un ascenseur, d’un garage sécurisé en box avec porte motorisée, et d’une cave, tous des plus pour votre confort quotidien.
- La résidence, très calme et bien entretenue, comprend 27 lots, dont 9 d’habitation, avec des charges mensuelles de 110 €, comprenant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance et l’eau individuelle, un atout pour maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (2.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Lille saint maurice pellevoisin, parc saint maur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
