Appartement F3 lumineux à KEMBS avec terrasse, garage et parking
Description
Situé dans la charmante commune de KEMBS, à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, cet appartement lumineux de type F3 situé au cœur d’un quartier résidentiel offre un espace de vie spacieux de 63,66 m². Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d’environ 9 m², deux chambres de 9 et 11 m², une salle de bains avec baignoire, meuble de rangement avec vasque simple, porte serviettes, ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’un garage simple et d’une place de parking privée. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, d’une école alternative, d’un périscolaire et de nombreuses autres commodités. Elle est également bien située, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63,66 m², construit en 2016, offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 32,23 m², idéal pour un confort optimal.
- Il comprend deux chambres de 9 m² et 11 m², parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant des espaces functionnels.
- La terrasse d’environ 9 m² orientée EST-OUEST vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- En plus de cette surface habitable, vous bénéficiez d’un garage simple et d’une place de parking privative, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La localisation est stratégique : à proximité du canal de Huningue et du port de plaisance, tout en étant à proximité des accès autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, facilitant vos déplacements.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
- Prix: 204 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Kembs
- Code Postal 68680
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
