Appartement F3 lumineux à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry
Appartement F3 lumineux à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, à environ 10 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux de type F3 dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un cellier, d’un salon donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Inclus une cave pour le rangement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz et l’eau. La copropriété compte 234 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 2 724 €. Aucun procédure en cours. Classe énergétique et classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 530 € et 2 110 € selon le décret de 2021. La construction date de 1970. Le bien ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse, mais une cave est disponible. Très bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La localisation est à la fois pratique, proche des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Avec une superficie de 64,61 m², cet appartement en centre-ville de Ponthierry offre un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter facilement des transports et des commodités quotidiennes.
- Il propose deux chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée, plus une cave pour stocker aisément vos affaires.
- Les charges annuelles de copropriété de 2724 € comprennent le chauffage collectif au gaz et l’eau, pour une gestion simple et claire de votre budget annuel.
- La classe énergie et classe climat E, ainsi qu'une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 530 € et 2 110 €, garantissent une performance énergétique acceptable et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443265
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 64.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 234
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 724 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
