Grand appartement T6 à Clermont-Ferrand avec cave et local vélo, idéal famille

Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en exclusivité cet appartement spacieux situé dans le quartier des pentes du plateau central, au 3ème étage d’un immeuble en pierre. À proximité de nombreuses commodités et écoles telles que Massillon, Fénelon, Blaise Pascal et Jeanne d’Arc, cet appartement T6 de 148 m² comprend un vaste hall d’entrée séparant la zone nuit de l’espace de vie. Il offre un salon lumineux avec parquet massif Versailles et cheminée en marbre, une grande cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, trois chambres donnant sur cour, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier ou dressing. Le logement dispose également d’un local privé pour vélos ou motos et de deux caves. Le chauffage individuel au gaz assure le confort, et la fibre est raccordée pour une connexion rapide. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 150 € par mois, incluant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des espaces communs, le syndic et l’assurance de l’immeuble. La taxe foncière annuelle est de 1505 €. La copropriété comprend 19 lots principaux. Idéal pour une grande famille avec deux ou trois enfants, cette propriété est proposée au prix de 299 000 €, dont 15 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Vous pouvez consulter l’ensemble des biens à la vente et le barème des honoraires de CEBEILLAC IMMOBILIER sur leur site internet, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.

- Cet appartement spacieux de 148 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une grande famille ou un couple souhaitant avoir beaucoup d'espace.
- Vous bénéficiez d’un bâtiment en pierre situé au 3ème étage, avec un agréable séjour doté d’un parquet massif Versailles et cheminée en marbre.
- La cuisine semi-ouverte et traverse, ainsi que le bureau pouvant faire office de 4ème chambre, offrent une configuration pratique et fonctionnelle.
- Le logement possède deux caves, un local vélo/moto privatif et une salle de bains avec douche et baignoire, garantissant confort et espace de rangement.
- Le prix fixé à 299 000 € inclut tous ces critères et les charges de copropriété mensuelles de 150 €, comprenant notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble.