Appartement deux pièces à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et terrasse
Appartement deux pièces à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et terrasse
Description
Découvrez cet appartement deux pièces d’environ 29 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer. Idéalement placé dans un environnement paisible et verdoyant, il dispose d’une piscine collective et d’un stationnement privatif. Entièrement meublé et rénové avec goût, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’un dégagement, d’une cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau, de WC ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest. La résidence, bien entretenue, offre des espaces verts soigneusement aménagés et est vendue libre de tout bail commercial avec la société d’exploitation touristique, jusqu’en septembre 2026. Ce bien constitue une opportunité d’acquérir un appartement clé en main à un prix attractif dans un secteur très recherché d’Argelès-sur-Mer. La copropriété comprend 123 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1340 €. Aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée D, la météo classe B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 748 € et 1012 €. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement deux pièces d'environ 29 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer, offrant un environnement calme et verdoyant avec une piscine collective.
- Il est entièrement meublé, rénové avec goût, et dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- La propriété est libre de tout bail commercial, avec une fin de bail prévue en septembre 2026, ce qui vous donne une grande liberté d'exploitation ou de revente.
- La copropriété comprend 123 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1340 €, et aucune procédure en cours, garantissant un investissement sécurisé.
- Avec une performance énergétique classée D et un coût estimé entre 748 € et 1012 € par an en dépenses énergétiques, c’est un choix intéressant pour un achat rentable à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458173
- Prix: 80 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29.41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2030
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 748 € - 1 012 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 340 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
