Appartement T2 avec terrasse à Cerbère – Investissement locatif garanti

Investissez dans un appartement T2 de 28 m² avec terrasse situé à Cerbère, à proximité de la crique et du sentier du littoral. Logement dans une résidence agréable, idéal pour un investissement locatif en contrat Lagrange, garantissant un revenu avec prise en charge totale de la location. Parfaitement adapté aux bailleurs cherchant une rentabilité assurée. Bien construit en 1980, cet appartement meublé, orienté à l’est, dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une chambre, d’un séjour lumineux de 13 m², d’une terrasse, et d’une place de parking. Il bénéficie d’un classement énergétique E et d’une estimation d’énergie annuelle entre 750 et 1040 kWh. La propriété est proche de la mer, offrant un cadre privilégié pour la location saisonnière ou à l’année.

- Cet appartement T2 de 28,55 m² est situé à Cerbère, à seulement quelques pas de la mer, avec une vue directe sur la mer, ce qui en fait un bien idéal pour la location saisonnière ou locative.
- Il dispose d'une terrasse orientée à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin, dans une résidence agréable construite en

1980.
- La propriété est entièrement meublée, avec une chambre, un séjour de 13 m², un chauffage électrique individuel et une place de parking pour votre confort.
- Son prix de vente s'élève à 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 69 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité/prix pour cet environnement privilégié.
- Enfin, cet appartement est conçu pour un investissement locatif, avec une gestion en contrat Lagrange garantissant un revenu stable, avec une estimation énergétique classée E et une consommation annuelle estimée entre 750 et 1040 kWh.