Appartement loué de 33 m² à Cuges-les-Pins, parfait pour investisseur
Appartement loué de 33 m² à Cuges-les-Pins, parfait pour investisseur
Description
Appartement de 33 m² situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, en bon état général avec une cuisine équipée. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 520 € charges comprises, assurant une rentabilité annuelle de 5,28 %. Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, cet investissement clé en main est idéal pour un placement locatif sécurisé et pérenne.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé au deuxième étage d’un immeuble en bon état, est entièrement loué, vous permettant de générer des revenus immédiats de 520 € par mois, charges comprises.
- La rentabilité annuelle brute est de 5,28 % avec un loyer actuel, ce qui en fait un investissement locatif sérieux et rentable.
- Avec des charges de copropriété faibles de seulement 216 € par an, cet investissement nécessite peu de charges supplémentaires et ne requiert aucun travaux, vous assurant une gestion simple.
- Son emplacement dans un immeuble de seulement 3 lots dans une copropriété bien gérée garantit un environnement stable et sécurisé pour votre placement.
- La situation est idéale pour un placement clé en main, avec un revenu immédiat et une rentabilité raisonnable, tout en étant à proximité de services et d’un secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245223
- Prix: 118 000 €
- Chambre: 0
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 216 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
