Appartement T3 loué avec parking à La Rivière-Saint-Sauveur, excellent investissement
Appartement T3 loué avec parking à La Rivière-Saint-Sauveur, excellent investissement
Description
Appartement T3 vendu loué situé dans une résidence récente construite en 2011 à La Rivière-Saint-Sauveur. Ce bien au 2ème étage comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative est incluse. Actuellement loué avec un bail en cours depuis 2025, le loyer mensuel s’élève à 630 €, offrant une belle opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. La résidence sécurisée est composée de 244 lots, avec des charges annuelles de 1 176 €, une classe énergie C et une classe climat A. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien fiable avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers.
En résumé
- Ce bien est vendu loué avec un bail en place depuis 2025, générant un loyer mensuel de 630 €, assurant une rentabilité immédiate.
- Situé dans une résidence récente construite en 2011, sécurisée et composée de seulement 244 lots, ce qui garantit un environnement sûr pour les locataires.
- L’appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une surface habitable d'environ 60 m², très lumineux grâce à sa configuration.
- Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur, et d’une place de stationnement privative, ajoutant une valeur praktische supplémentaire.
- La classe énergétique est C et la classe climat A, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 930 € et 1258 € selon le diagnostic de 2021, ce qui vous permet d’investir dans un bien à faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414483
- Prix: 131 250 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 258 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 244
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
