Appartement Type 3 loué à Limoux, idéal investissement locatif, 53,77 m²
Appartement Type 3 loué à Limoux, idéal investissement locatif, 53,77 m²
Description
Appartement loué situé au deuxième étage d’un immeuble en plein centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et services. Ce logement de type 3, d’une superficie habitable de 53,77 m², est composé d’un séjour spacieux avec espace cuisine aménagée d’environ 26 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Il bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une cuisine équipée. La propriété est vendue avec la totalité des parts de copropriété pour un montant global de 64 800 €, dont 60 000 € hors charges. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises (20 € de provisions pour charges). La résidence dispose d’un chauffage électrique individuel. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d’une bonne classe énergétique conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 53,77 m² en plein centre-ville de Limoux, idéalement situé à deux pas des commerces et des services, ce qui facilite votre quotidien.
- Il est loué actuellement pour un loyer de 550 € charges comprises, avec une provision pour charges de 20 €, ce qui vous garantit un revenu mensuel stable.
- La propriété est vendue pour un montant total de 64 800 €, dont 60 000 € hors charges, représentant une opportunité d’investissement avec un rendement intéressant.
- Avec deux chambres, un séjour de 26 m² environ, une cuisine aménagée et une orientation sud-ouest, cet appartement allie confort et luminosité.
- La résidence dispose d’un chauffage électrique individuel, et l’appartement est conforme aux normes énergétiques avec une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
