Appartement F3 à Lodève de 65 m², idéal pour investissement locatif à acheter

Investisseurs, découvrez cet appartement F3 de 65 m² situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété à Lodève, à proximité de toutes commodités. Il comprend un hall d’entrée ou dégagement, un séjour lumineux avec espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et des placards intégrés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, avec une cuisine aménagée et rénovée. Le chauffage est électrique. Actuellement loué 430 € par mois, charges comprises, incluant la taxe d’ordures ménagères et la minuterie des parties communes. La taxe foncière s’élève à 882 €. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un potentiel intéressant avec une rentabilité appréciable. N’hésitez pas à venir vous renseigner !

- Cet appartement F3 de 65 m² situé au 1er étage vous offre un espace fonctionnel avec un séjour lumineux, deux chambres et une cuisine rénovée, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Le bien est loué 430 € par mois charges comprises, dont 25 € de charges, ce qui vous garantit une rentrée d'argent régulière tout en profitant d’une gestion simplifiée avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- La taxe foncière de 882 € reste abordable, maximisant votre rentabilité sur le long terme, surtout en considérant le potentiel locatif actuel.
- En optant pour cet achat, vous investissez dans un secteur proche de toutes commodités, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue.
- La rentabilité estimée, avec une estimation de coûts énergétiques entre 780 et 1100 €, favorise un bon rapport investissement / rendement, faisant de ce bien une opportunité sérieuse pour débuter ou compléter votre parc immobilier.