À VENDRE : Deux appartements rénovés à Millau, secteur central
Description
Investissement idéal avec ce lot de deux biens situés dans un immeuble bien entretenu à Millau, dans le secteur central. Le premier bien est un appartement T3 de 43 m² situé au troisième étage, récemment rénové, loué actuellement pour 550 €/mois, offrant ainsi un bon rendement locatif. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien est classé E au DPE. Le second bien est un studio de 23,50 m² situé au quatrième et dernier étage, également entièrement rénové il y a cinq ans, comprenant un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Il est classé C au DPE. Ces deux appartements représentent une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez notre agence pour plus de détails ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un lot de deux biens situés dans un immeuble bien entretenu à Millau, dans un secteur central, ce qui est idéal pour la location ou investissement à long terme.
- Le premier appartement de 43 m², rénové et loué 550 € par mois, offre un rendement locatif intéressant et est classé E au DPE.
- Le second studio de 23,50 m², entièrement rénové il y a cinq ans, possède une classification énergétique C au DPE, ce qui pourrait vous permettre de limiter les coûts énergétiques.
- La valeur totale du bien est de 140 000 €, avec un prix net vendeur de 128 800 €, ce qui reste attractif pour un investissement dans cette zone.
- La construction date de 1948, et l’immeuble bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion et réduit les coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-196218
- Prix: 140 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
