Appartement T3 loué à Montpellier Nord Mosson, idéal investissement avec rentabilité immédiate
Appartement T3 loué à Montpellier Nord Mosson, idéal investissement avec rentabilité immédiate
Description
Situé à Montpellier Nord Mosson, cet appartement T3 loué de 72 m², idéal pour un investisseur, offre une rentabilité immédiate et attrayante. Composé de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée et proche des transports en commun, écoles et commerces. Le loyer actuel est de 750 € par mois, générant un revenu annuel de 9 000 €. Le bien est soumis au statut de copropriété, comptant de nombreux lots, avec des charges annuelles de 1 900 €. La performance énergétique est classée D, avec une consommation estimée entre 1 940 € et 2 360 € par an. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 7 000 €, prix de vente de 72 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², loué à 750 € par mois, vous assure un revenu annuel immédiat de 9 000 €, idéal pour générer de la rentabilité sans attendre la mise en location.
- Il est situé dans une résidence sécurisée, proche des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant la vie quotidienne et la valorisation du bien.
- La copropriété comprend plusieurs lots, avec des charges annuelles estimées à 1 900 €, ce qui reste raisonnable pour un investissement locatif.
- La classe Énergie D, avec une consommation entre 1 940 € et 2 360 € par an, permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
- Le prix de vente de 72 000 € s'accompagne d'honoraires compétitifs de 7 000 € à la charge de l’acquéreur, vous offrant une opportunité d’entrée sur le marché immobilier facilement réalisable.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4588347
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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