Local commercial à Rueil-Malmaison (92) – Emplacement central et bail en cours
Local commercial à Rueil-Malmaison (92) – Emplacement central et bail en cours
Description
Rueil-Malmaison (92) – Droit au bail idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de commerces de grandes enseignes, Résidentiel et Bureaux. Local lumineux d’environ 42 m² en bon état, réparti sur deux niveaux, avec un bail 3/6/9 en cours. Loyer mensuel hors charges de 1117 € HT, avec 46 € de charges. L’emplacement est privilégié pour toutes activités non nuisibles à l’exception de la restauration. Convient parfaitement à un projet commercial ou de bureaux dans un secteur très fréquenté.
En résumé
- Vous avez ici un local lumineux d'environ 42 m², en parfait état, réparti sur deux niveaux, situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, un secteur très recherché et fréquenté.
- La localisation stratégique, à proximité immédiate de commerces de grandes enseignes, résidentiels et de bureaux, assure une visibilité et un flux important de clientèle ou de visiteurs.
- Le bail en place, un 3/6/9, est en cours, avec un loyer mensuel de 1117 € HT et 46 € de charges, ce qui représente un coût maîtrisé pour un emplacement de cette qualité.
- La destination autorisée pour ce local couvre toutes activités non nuisibles, à l'exception de la restauration, vous laissant une grande liberté de projet.
- Avec une offre à 55 000 €, vous investissez dans un bien bien situé, prêt à accueillir votre activité, sans travaux nécessaires, dans un secteur à fort potentiel commercial ou pour des bureaux.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439360
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 22 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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